項目 | 2019年度教育部優秀勘察設計獎:雄安市民服務中心周轉用房及生活服務用房

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                                                        教育部2019年度優秀勘察設計獎



                                                        根據《教育部發展規劃司關于轉發中國勘察設計協會<關于評選2019年度工程勘察、建筑設計行業和市政公用工程優秀勘察設計獎的通知>的通知》(教發司[2019]137號)要求,中國勘察設計協會高等院??辈煸O計分會于7月8日至11日在上海組織了評選。獲獎項目共341項,其中優秀建筑工程設計109項、規劃設計47項、園林景觀設計24項、住宅與住宅小區設計8項、傳統建筑設計15項、建筑結構設計17項、建筑電氣設計18項、建筑智能化設計10項、水系統工程設計14項、建筑環境與能源應用專業設計18項、工程勘察(巖土工程)設計12項、市政公用工程設計47項、綠色建筑設計2項。我院榮膺其中42項2019年度度教育部優秀勘察設計獎,其中一等獎12項、二等獎8項、三等獎22項。(請點擊查看獲獎詳情)


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                                                        雄安市民服務中心周轉用房及生活服務用房

                                                        所獲獎項:優秀住宅與住宅小區設計一等獎

                                                        項目地點:河北省雄安新區

                                                        設計單位:清華大學建筑設計研究院有限公司

                                                        合作單位:中國中建設計集團有限公司

                                                        用地面積:20,939

                                                        建筑面積:22,249

                                                        設計時間:2017

                                                        竣工時間:2018

                                                        設計人員:莊惟敏、章宇賁、張維、王禹、張紅、黃文龍、李青翔、劉培祥、徐青、賈昭凱、崔曉剛、張嘯乾、楊海瀟、于航、王越

                                                        攝 影 師 :戰長恒



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                                                        為貫徹落實黨中央、國務院建設雄安新區的決策部署,以“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”的總體要求全面推進雄安新區的建設,在新區起步區以北規劃建設雄安市民服務中心,旨在新區建設前期為新區臨時黨委、籌委會及平臺公司、先期入駐企業提供臨時辦公、生活場所。該項目為其中的周轉用房及生活服務用房組團,用地面積20939平方米,總建筑面積22249平方米,項目包括多種套型的周轉公寓、飲食中心、健身中心及無人超市等配套服務設施。


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                                                        由于雄安新區總體規劃和核心區城市設計尚在編制中,項目設計面臨如下挑戰:


                                                        1、如何使居住建筑融入城市。一般意義的居住區通常自我封閉,該項目應著力融入園區環境,巧妙處理開放和私密的關系。


                                                        2、如何回應特有的場地環境。雄安新區地勢低洼,規劃道路均高于地形2-4米,形成“盆狀”場地,如采取常規建設方案會造成土方量巨大。


                                                        3、如何滿足快速建造的訴求。面對緊迫的使用需求,業主要求該項目自規劃設計6個月內投入使用,這意味著設計要盡可能采用裝配式快裝技術。


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                                                        針對以上三個難點,工程設計采取了如下的策略:


                                                        1、土地混合利用,服務設施向市民開放,充分體現“共享”的理念,圍合用地邊界打破“板樓”形象,結合下沉庭院形成公園景觀,使住區規劃結構從水平向垂直發展。


                                                        2、建筑底層架空,在保證理想容積率的基礎上“觸地率”減少49%,改填方為挖方,為園區節省了大量土方量,整個市民服務中心區域實現完全土方平衡,為雄安建設提供了寶貴經驗。綜合采取多種海綿城市技術,增加近8000立方米滯蓄容積,園區在18年7月17日經歷50毫米暴雨后,實現地面無積水。


                                                        3、公寓采用3.6米模數和集成衛浴,外裝修和內裝修板材和門窗均采用標準構件,外墻采用夾心保溫鋁板,設計過程中充分考慮了市場供應的情況,使部品工廠化率高達90%,大大節約了工期。


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                                                        通過以上技術措施,使項目很好地滿足了功能需求、保障了工程質量并適應了環境特征,從而成為雄安啟動區建設的一個標桿,在社會、經濟、環境三個方面都取得了顯著的效益:


                                                        1、作為“千年大計第一筆”的雄安市民服務中心,從創造“雄安質量”、打造貫徹落實新發展理念的創新發展示范區的角度具有重要意義,該項目作為其中的居住模塊,將雄安新區規劃綱要中促進職住平衡、建立新型住房保障體系作為主要目標,取得了良好的社會效益。


                                                        2、該項目因采用全裝配化建造和全過程BIM設計,在冬施的情況下,工期僅用4個月,為雄安建設者及時提供了432間環保、舒適、配套完善的公寓,所有套型均達到自然采光標準,組團綠視率達到25%,室內空氣質量對標國際最高的芬蘭S1級標準,居室提供新風并經三道工序深度過濾PM2.5,采用環境智能監控,健康可視化。建設單位靜態節約租賃費用約1200萬元每年。


                                                        3、園區集中冷熱源采用地源熱泵,下凹綠地面積達1.8萬平方米,非傳統水源應用比例達52%,并配建電動汽車快充停車場、無人駕駛專用車道和智慧騎行道,快遞物流采用機器人配送,大幅降低運行成本并減少碳排放。


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                                                        項目建成后,已投入使用,并面向社會開放參觀,取得了良好的社會示范效益和使用效益:
                                                        1、社會示范效益好,項目面向市民開放后,游客絡繹不絕。如在2018年五一長假、十一長假分別接待6萬、10萬人次游客。成為當地旅游必看的景點。而項目中合理科學的建筑布局,共享開放式的園區設計,創新裝配化的技術運用等特點,展示了我國前沿的設計理念,給大眾留下深刻印象。
                                                        2、使用效益好,項目建成后為使用者提供了舒適便捷的環境,由于采用BIM建筑全信息模型在設計、施工、運營維護階段貫穿使用,實現建筑的智能化管理,降低系統維護成本,節約能源。采用包含海綿城市等一系列綠色生態發展理念,運用雨水調蓄、滲透等景觀綜合設計,減少環境污染。如2018年7月暴雨之后,整體園區無積水、路面干爽,使得市民服務中心成為綠色生態運用的典范。



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                                                        文章來源:THAD清華建筑設計院

                                                         


                                                        上級單位:清華控股有限公司 清控人居控股集團

                                                        協作單位:清華同衡規劃院 清華建筑設計院 清尚集團 國環清華環境工程設計研究院 華清安地 清城?,F數字科技研究院 清控人居光電研究院


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                                                      1. 首頁
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